Garázsépítés – 6 lépés a tervezéstől a kivitelezésig

Válassza ki a megfelelő helyet

Amennyiben a telkén, a háza mellett garázst szeretne építeni, gondoljon erre már a tervezés során. Ne feledkezzen meg a különféle megszorításokról sem, pédául a szomszédos házak közötti távolságról. Ha még nem rendelkezik telekkel, olvassa el útmutatónk további pontjait. Segítenek Önnek a megfelelő hely kiválasztásában.

Gondoljon a garázs méretére és funkcójára

Elsőként érdemes átgondolni, hogy mire szeretné használni a jövőbeli garázsát. Képzelje el, ahogy télen leparkolja benne az autóját. Talál benne helyet a fűnyírónak, néhány biciklinek és szerszámnak is. Valószínűleg a felesége virágai is áttelelnek majd benne. Észre sem veszi, és máris tele van.

Gondolkodjon előre, és tegyen fel magának pár kérdést: Miért építi a garázst? Egy vagy két autót, esetleg furgont szeretne parkolni benne? Biciklik, kerti szerszámok vagy más dolgok tárolására használná? Esetleg műhelyként is funkcionálna? Könnyebben kiválasztja a garázs méretét, ha tudja, mire szeretné használni. A méret több dologtól is függ, mint például a garázskapu típusa, a parkoló autók száma vagy a már említett felhasználási mód. Gondoljon arra is, hogy egyszer talán nagyobb autót szeretne vásárolni.

Szüksége van építési engedélyre?

A garázs általában kisebb építmény, amely kiegészítő szerepet tölt be a háza mellett. Ezért nincs jelentős hatással a környezetre, és összhangban van a településrendezési tervvel.

Nincs szüksége építési engedélyre, amennyiben a garázs:

• beépített területe nem haladja meg a 60 m²-t, a magassága pedig 5 m-t
• a garázs alatti esetleges pince nem mélyebb mint 3 m
• a közös telekhatártól legalább 2 m távolságra épül
• nem fogja használni vállalkozói célokra, raktárként vagy gyúlékony anyagok (esetleg robbanóanyagok) tárolására, illetve gázpalackok töltésére

Amennyiben eleget tesz ezeknek a feltételeknek, csak bejelentési kötelezettsége van. Ilyen esetben írásban kell bejelentenie az építkezést az építésügyi hatóságnak. Csatoljon egy egyszerű alaprajzot és műszaki dokumentációt, és kezdődhet is az építkezés.

A garázsnak szilárd alapon kell állnia

Már tudja, hogy mekkora garázst szeretne. Tisztában van a funkciójával is. Az építkezést bejelentette, vagy megszerezte az engedélyt. Most az alap és a padló elkészítése következik. Hogyan lehet ilyen alapot készíteni? Betonozhat, használhat betonkoszorút, -kockát vagy térkövet. Az a fontos, hogy az alap az autója alatt rendezett és vízszintes legyen, hiszen ez alkotja az építmény alapját.

Ami a padlót illeti, több verzió közül is választhat, de nem mindegyik alkalmas parkolóhelynek. A padló ugyanis hosszútávú igénybevételnek, illetve különféle elillanó folyadékok, olajak, üzemanyagok és vegyszerek hatásainak lesz kitéve. Ennek megfelelően kell kiválasztania a burkolatot.

A következő padlótípusok közül választhat:

• bevonatok
• gumiszőnyegek
• járólapok
• PVC lapok

Típus, dizájn és tartozékok

Az autója otthona nem kell, hogy sötét és unalmas hely legyen. Legyen kreatív, alakítsa a dizájnt saját stílusához. Széles választék áll rendelkezésére a vakolat színeiből, különféle tetőfedésekből, tetőtípusokból és garázskapukból. Vagy merítsen ihletet akár kicsit merészebb ötletekből is. Gondoljon a belső felszereltségre is: egy elektromos aljzat biztosan jól jön majd a gumiabroncs felfújásakor vagy barkácsolás közben. Érdemes előre gondoskodni a vezetékek kiépítéséről is. A hosszú téli hónapokban hasznos lehet a fűtés is. Esetleg egy kerékpártartó?

Mennyibe kerül a garázs?

Még az építkezés előtt érdemes átgondolni a költségvetést is. A garázs építését szakemberekre bízza, vagy inkább saját kezűleg szeretné megvalósítani? Természetes, hogy mindenki a lehető legalacsonyabb árat keresi. De ne csak az árat nézze, hiszen sokkal fontosabb a megfelelő ár-érték arány. Már önmagában az is előny, hogy a mobilgarázs olcsóbb, mint egy téglából épült változat.

Forrás (source):
Gardeon fotótár